Keiner Kostenbeschränkung unterliegen Reparaturen von Schäden, für die der Mieter haftet, weil er oder seine Angehörigen sie vorsätzlich oder fahrlässig verursacht haben.

Keiner Kostenbeschränkung unterliegen laufende Instandhaltungs-und Wartungskosten von technischen Ausstattungen der Mieträume, wenn sie in der Betriebskostenverordnung als umlagefähige Kosten aufgeführt sind (z.B. Wartung von Thermen und Boilern innerhalb der Mieträume)